與工業(yè)漆市場(chǎng)相比，我國的建筑涂料市場(chǎng)增速正逐漸放緩，但盡管如此，中國建涂市場(chǎng)依舊備受各界企業(yè)關(guān)注。國內(nèi)企業(yè)還沒占山為王，外資企業(yè)就已經(jīng)不斷增資尋求扎根之術(shù)，為這場(chǎng)無聲的較量添加了許多不確定性。為何立邦、多樂士等外企偏好我國的建涂市場(chǎng)？我國房地產(chǎn)政策在其中扮演了什么角色？

除原材料價(jià)格外 這個(gè)因素正影響建筑涂料行業(yè)發(fā)展軌跡

建筑涂料市場(chǎng)不僅受原材料、物流等成本的影響，在很大程度上還與房地產(chǎn)政策有著千絲萬縷的聯(lián)系。防水材料價(jià)格差異 畢竟在那里？

以陶氏化學(xué)為例。2018年5月初，陶氏化學(xué)就宣布正式啟用其在中國西部的首個(gè)涂料材料工廠，從其主要研發(fā)及生產(chǎn)方向來看，該工廠將提升其在中國建筑涂料及工業(yè)漆領(lǐng)域的競(jìng)爭力量。按照計(jì)劃，該工廠將以四川市場(chǎng)為基點(diǎn)，與上海、廣東和臺(tái)灣地區(qū)的其它涂料材料生產(chǎn)基地共同研發(fā)生產(chǎn)，為中國西部乃至全國客戶提供多樣化產(chǎn)品組合以及本土化解決方案。事出并非偶然，陶氏在四川建廠與中國倡導(dǎo)一帶一路的政策有關(guān)。早在2012年，陶氏就發(fā)現(xiàn)了西部地區(qū)處于一帶一路倡議最前沿地區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，并在成都開設(shè)了西部商務(wù)中心，如今，四川工廠的投產(chǎn)將使陶氏的本地化制造和服務(wù)能力得到大幅度提升。

很顯然，政策是行走的風(fēng)向標(biāo)。受相關(guān)政策及市場(chǎng)走向的牽引，我國建筑涂料行業(yè)及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展軌跡開始有所轉(zhuǎn)變。5月18日上午，南京大地建設(shè)集團(tuán)舉行裝配式建筑江北新區(qū)研發(fā)生產(chǎn)基地落成投產(chǎn)典禮。該基地是我國住建部認(rèn)定的第一批“國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”，同時(shí)也是江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)新聯(lián)盟實(shí)訓(xùn)基地。在《江蘇建造2025行動(dòng)綱要》中，裝配式建造就是非常重要的一環(huán)。

記者注意到，住建部發(fā)布的《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》中提出，到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。為應(yīng)對(duì)該方案，全國各大省市都開始落實(shí)裝配式建筑實(shí)施細(xì)則。

湖南省將裝配式建筑列入“十三五”期間全省重點(diǎn)扶持的十大新興產(chǎn)業(yè)之一，并出臺(tái)一系列支持政策。目前，長沙市對(duì)預(yù)制裝配率達(dá)到30%（含）以上和50%以上的建設(shè)項(xiàng)目分別補(bǔ)貼300元/平方米和400元/平方米，政府投資類房建項(xiàng)目幾乎全部采用裝配式技術(shù)建造。湖南省政府出臺(tái)的《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》指出，到2020年，湖南將建立產(chǎn)值超過1000億元的裝配式住宅產(chǎn)業(yè)集群。到2020年，湖南省各市州中心城市裝配式建筑占新建建筑的比例將達(dá)到30%以上，其中長沙市內(nèi)五區(qū)新建商品房項(xiàng)目中裝配式建筑面積不低于40%。深圳市也針對(duì)。防水人的歡樂到底有多簡單？

深圳市發(fā)布的《關(guān)于<深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2020）>的通知》，也對(duì)裝配式建筑發(fā)展多項(xiàng)目標(biāo)與階段性任務(wù)作出規(guī)劃，要求到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到50%以上......

據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2017年全球裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模1950億美元，較上年大幅增長20%以上。在除美國、歐洲、新加坡和日本以外的其他國家中，2017年我國以裝配式建筑685億元左右的市場(chǎng)規(guī)模占比35.1%。預(yù)計(jì)全球裝配式建筑規(guī)模在2018年或?qū)⒊^2000億美元，中國裝配式建筑的市場(chǎng)潛力巨大。

巨大的市場(chǎng)為建筑涂料企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了試驗(yàn)床。隨著裝配式建筑政策在各級(jí)地市的落地實(shí)施及市場(chǎng)推動(dòng)，目前已經(jīng)有不少涂企開發(fā)并推出裝配式建筑的配套解決方案。

在中國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的涂料隊(duì)伍里，東方雨虹可謂是先驅(qū)之一。2016年，東方雨虹的裝配式建筑用雙組分改性硅酮密封膠就已經(jīng)在徐州生產(chǎn)基地成功試生產(chǎn)并正式面市。同年，東方雨虹針對(duì)裝配式建筑推出了兩個(gè)系統(tǒng)：一個(gè)是工業(yè)化裝配式屋面系統(tǒng)，一個(gè)是裝配式建筑密封防水系統(tǒng)。自2017年開始，東方雨虹不斷參與各地的裝配式建筑技術(shù)交流會(huì)，并展出其裝配式建筑用MS密封膠產(chǎn)品，以助力裝配式建筑技術(shù)發(fā)展。時(shí)至2018年，東方雨虹的裝配式建筑密封防水系統(tǒng)配套工業(yè)化住宅已經(jīng)取得一定成效，與萬科、大華、海龍等諸多房地產(chǎn)企業(yè)達(dá)成了戰(zhàn)略合作。

此外，久諾建材也針對(duì)裝配式建筑發(fā)展趨勢(shì)，推出了耐久耐候、藝術(shù)節(jié)能的高品質(zhì)外墻裝飾產(chǎn)品和整體解決方案，力求解決外墻裝飾行業(yè)的痛點(diǎn)問題，助推裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。更多案例在此就不一一列舉。

裝配式建筑的聯(lián)動(dòng)性發(fā)展不僅為房企降低了工程造價(jià)、縮短施工工期，同時(shí)在環(huán)保、節(jié)能減排等方面也具有明顯優(yōu)勢(shì)，這對(duì)當(dāng)前正全力追求環(huán)保生產(chǎn)、綠色涂裝的涂料企業(yè)而言極具誘惑力。裝配式建筑的發(fā)展為龐雜的建筑行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)提供了新發(fā)展模式，在未來，涂料解決方案配套工業(yè)化住宅，將成為不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展大趨勢(shì)。強(qiáng)力瓷磚粘結(jié)劑